案例名稱

低科技‧高智慧的綠適居

類型

既有建築改善

地點

臺中市

基地位置

臺中市南屯區三厝街226號

建築型態

鋼筋混凝土構造

建築規模

地下一層、地上七層/基地面積954㎡

設計需求

將原本的既有住宅，運用引風納氣、選好建材、遮陽保暖、防水除濕、採光除臭、節能減碳，打造成更舒適、更健康、更永續性的居家空間。

設計手法

社區大樓環境是居住空間的一部份，運用綠色手法改造公共空間，讓整體環境品質提升。

特色

1. 安全安心：

改善社區成為無障礙且不再淋雨的空間，加強綠化並回收雨水用於澆灌。

1. 健康照護：

改善社區地下室、天井及廁所管道間的通風，居家部分規劃通風路徑，有效換氣以降低室內有害氣體之含量。

1. 節能永續：

將社區各式光源及避難指示燈改為節能型式，地下室的定時高耗電排氣改為24小時超低耗電排氣。居家方面做好西曬的外遮陽與隔熱，運用節能光源與變頻電器，並使用智慧電表監視用電量，新裝修的建材多為原木。

1. 便利舒適：

社區走廊燈具改為紅外線感應式，資源回收區妥善規劃，方便住戶做好垃圾分類。居家方面使用省電開關便於管理待機電源，新鮮空氣經過濾後引入室內，減少落塵及打掃次數。

改善後效益

1. 除了整體舒適度提升外，社區房價亦看漲，降低空屋率。
2. 五年半來為社區省下115.5萬的電費。
3. 出版書籍與更多人分享低科技、高智慧的綠適居生活。