案例名稱

北屯金鑽大樓

類型

既有建築改善

地點

台中

基地位置

台中市北屯路與太原路口

建築型態

集合住宅／屋齡20年
（店家3戶／套房62戶／住家42戶）

建築規模

地下1層，地上14層

設計需求

符合節能減碳、安心安全、健康照顧、舒適便利智之慧綠建築

設計手法

以雲端進行系統整合和設施管理串聯，進行門禁／機電設備／停車系統即時監控，建立櫃台與管理費代收系統。

特色

1. 櫃台管理系統
2. 機電設備中央控制
3. 管理費代收系統
4. 門禁安全管理

2010年台中市政府帶領百人至社區參訪。
2011年榮獲台中市優良公寓大廈評選永續組社區E化獎。

改善後效益

1. 住戶對社區安全有信心，進駐率由50%提升至98%
2. 管理費繳交比例由40%提升至98%
3. 社區導入智能化系統6年，總共節省3,600,000元。
4. 管理系統擴散：超過200個社區導入智慧化相關系統、30家保全物管採用。